Türkiye’de konut satışları 2024 yılının ilk dört ayında tarihi bir seviyeye ulaştı. Ocak-Nisan döneminde satılan konut sayısı 428 bin 500’e yükselerek tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Bu rakam, konut piyasasında canlılığın devam ettiğini ve talebin güçlü seyrettiğini gösteriyor.
Özellikle nisan ayında gerçekleşen 75 bin 569 adetlik satış, bir önceki yılın aynı ayına göre düşüş gösterse de, dört aylık toplam performans rekor kırdı. Bu dönemde ilk el satışlarda 129 bin 889 konut el değiştirirken, ikinci el satışlar 298 bin 611 adet olarak kaydedildi.
Yabancıya konut satışı ise geçen yıla göre azalarak 9 bin 24 adede geriledi. En fazla satış Antalya, İstanbul ve Mersin’de gerçekleşti. Yabancı yatırımcılar arasında en çok ilgiyi Rusya Federasyonu vatandaşları gösterdi.
Konut kredisi ile yapılan satışlarda da dikkat çeken bir gerileme yaşandı. Faiz oranlarının yüksek seyretmesi nedeniyle ipotekli satışlar yalnızca 36 bin 315 adetle sınırlı kaldı.
Uzmanlar, yılın ikinci yarısında kredi koşullarına bağlı olarak konut piyasasında hareketlilik yaşanabileceğini belirtiyor. Özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarının yükselmesi, yatırım amaçlı alımları da artırıyor.
